lo sfogo
Attualmente in Italia è in atto sia il blocco degli sfratti sia quello dei tribunali , in pratica il blocco di quasi tutto il comparto edilizio! Purtroppo mancano leggi chiare e azioni efficaci in materia, siamo in emergenza ma spero tanto che al più presto il Governo e Comuni se ne facciano una ragione almeno non subissando di tasse coloro che proprietari vengono di fatto espropriati del loro bene a causa di leggi “arzigogolate” non potendo allontanare dalla proprietà coloro che non pagano o la occupano abusivamente, è alle volte solo un appartamento ereditato e privo di reddito , “un inferno non vendibile” per il blocco affitti ! La mia situazione è a dir poco paradossale ma comune a molte altre !
la difficoltà
Morale ? Ho un appartamento inutilizzabile pur pagando tutte le spese e tasse , non vendibile a causa del blocco.
A tutt’oggi leggi chiare che ci tutelino non ce ne sono , anzi è l’esatto contrario , il tutto farcito a cinque stelle!
Un grazie a tutti i vari Governi!
La soluzione
La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua
- alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
- all’immobile (stato ed uso),
- alla legge (contratto, verbali, moduli),
- alle azioni (usi e procedure),
- ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).
E’ evidente che risulta indispensabile
gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a
professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.
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