Il progretto
Io e mia moglie siamo due precari da una vita. Con due figli di 11 e 12 anni. Con tanto sacrificio siamo riusciti a comprarci un piccolo appartamento in modo da affittarlo e avere un’entrata che possa garantire un po’ di sicurezza al futuro dei nostri figli e alla nostra vecchiaia.
inquilini morosi
Lo abbiamo affittato a persone che hanno pagato solo i primi 4 mesi. Da più di un anno non vediamo un euro. Abbiamo vinto la causa di sfratto lo scorso 15 dicembre. Non pagano neppure l’acqua. In quanto proprietari arrivano a noi bollette da 400 euro ogni volta. Ho difficoltà a pagare perché causa covid19 io non lavoro da mesi. Mia moglie precaria della scuola ha fatto ora la richiesta di disoccupazione. Loro invece lavorano. Sono dei farabutti che vivono così da almeno 10 anni, tant’è che tramite pignoramento riusciremo forse a riprendere qualcosa tra 5 anni.
lo sfogo
È giusto il blocco degli sfratti per emergenza covid19 anche per loro? Perché tutelare i delinquenti? Occorre fare distinzione. Veramente non capisco come si possa confondere la tutela dei diritti e di chi è in difficoltà con quella dei delinquenti.
La soluzione
La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua
- alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
- all’immobile (stato ed uso),
- alla legge (contratto, verbali, moduli),
- alle azioni (usi e procedure),
- ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).
E’ evidente che risulta indispensabile
gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a
professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.
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