La lettera

la storia

Vi sottopongo il mio caso, credo simile a quello di molti altri piccoli locatori.
Sono la proprietaria, 66enne costretta a lavorare, di un piccolo alloggio sito in Torino per il quale è in corso una procedura di sfatto con decreto ingiuntivo nei confronti di inquilini morosi, dai quali il canone dovuto non viene versato dal gennaio 2019, quindi da epoca precovid.
Vi sono stati svariati rinvii dovuti alle più diverse cause, ma il risultato è che non ho ancora accesso alla mia casa, per la quale ovviamente continuo a pagare da 2 anni, oltre alle tasse dovute, per canoni non percepiti, anche le spese di riscaldamento e condominiali che dovrebbero essere a carico degli inquilini.

l’amarezza

Sono molto amareggiata dal comportamento delle istituzioni e del Comune, i quali hanno lasciato sulle spalle di un privato cittadino l’onere del mantenimento di dette persone, senza neppure prevedere un qualsivoglia rimborso.
Sono quindi stata obbligata a titolo gratuito ad ospitare persone che si sono comportate scorrettamente nei miei confronti. Reputate giusto tutto questo?

la speranza

Spero ardentemente che il 31 dicembre prossimo sia davvero il termine ultimo per liberarmi da questo onere pesantissimo ed ingrato.

La soluzione

La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua

  • alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
  • all’immobile (stato ed uso),
  • alla legge (contratto, verbali, moduli),
  • alle azioni (usi e procedure),
  • ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).

E’ evidente che risulta indispensabile

gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a

professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.

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